彰化 疾速高鐵街

出版時間 2007/09/08
急馳而過的高鐵與180度遼闊夜景為全台僅有,遊客在「銀河の鐵道」感受疾速高鐵的臨場感,也為這座荒山炒作出一片輝煌錢景。
急馳而過的高鐵與180度遼闊夜景為全台僅有,遊客在「銀河の鐵道」感受疾速高鐵的臨場感,也為這座荒山炒作出一片輝煌錢景。

「來了!來了!」高鐵列車隆隆聲響從遠方迅速逼近,餐廳露台上的遊客早已架好相機,擠在欄杆前爭睹列車快速通過的這一刻。短短不過數秒鐘,在照片中只留下一道銀彈般的光影,依舊讓遊客興奮莫名,期待下一班車以時速300公里帶來的極速震撼。
飛馳而過的高鐵,每日平均運量超過4萬人次,衍生周邊商機難以估算,沒想到,就連位於彰化員林鎮上的山區小徑,竟也因這道銀彈掃過,燃起熊熊觀光財。

「以前這裡是荒郊野外,開餐廳沒人來,蓋農舍怕被搶,哪像現在到了晚上11、12點,還是車水馬龍。」「銀河の鐵道」望景餐廳老闆陳昌煥說。4年前,這座小山丘種滿荔枝、龍眼,大半座山到了夜裡是一片寂黑,辜負了整個彰南地區的輝煌夜景。
當時,開設法律事務所的陳昌煥接受委託,打算出脫這片位於百果山區的農地,然而位置實在太偏僻,因此拖了多年始終無法成局。直到有回陳昌煥在晚上經過這條山路,赫然發現路口開了一家專賣夜景的餐廳,雖是深夜卻賓客滿座,刺激他隔天就買下這塊地。
很多人看他買地蓋餐廳,都笑他:「準備半年就了結(台語:結束)。」他卻自有一套看法:「有第一家(餐廳)給我看,所以不用擔心沒人來,而且我不用當老大,當老二就好。」
他認為絕美夜景能帶來人潮,加上高鐵規劃路線出爐,列車軌道就在鄰側,「有人專程到松山、小港機場看飛機,應該也會有人專程來看高鐵。」4年前餐廳開張,首賣遼闊夜景,高鐵全線試車時,台灣高鐵選擇在此舉辦記者會,更迅速打響名號,如今打敗眾店家,知名度竄居第一。

入夜的望景餐廳愈夜愈美麗,「山城之戀」不只賣景、賣餐,也賣坐擁夜景的豐裕與悠閒。

慧眼識商機的不只陳昌煥,在員林鎮開蜜餞廠的許椿燦、賴秋樺夫婦,也在2年前攻佔市場,店名就叫「夜光高鐵」。
賴秋樺經營蜜餞廠30多年,自家生產的咖啡梅賣到古坑,因而發現高山賣咖啡有利潤。「我嚮往開咖啡館很久了,做蜜餞靠勞力,我心想年紀大了,要不然買塊地來賣咖啡簡餐。」
然而蜜餞是製造業,梅子太甜、太酸可以調整口味,餐廳卻是服務業,客人心意難揣摩拿捏。她開店後才知店靠內角(店址偏僻),客人從台中塞車過來,很難堅持到最後一家,因此請來飯店主廚設計餐點,並以蜜餞入餐增特色。
曾有客人嫌棄說:「店名有『高鐵』,可是只能看到列車一小段。」她於是再蓋二館,可居高俯瞰列車行經八卦山隧道前的大彎道。夜晚則打開探照燈掃射天空,客人遠望勾起好奇心,前來探詢者也不在少數。

 360
紙燒奶油牛肉:「山城之戀」強調景觀、餐點色香俱全,特別設計中部少見的紙燒鍋,每份360元。

「山城之戀」老闆張永興,是追逐夜色開店的另一例。開店前他觀察:「土雞城多酒攤,咖啡館氣質好」,而現代人喜好多偏後者,因此切入庭園餐廳。
但沿路餐廳都賣景觀,他特別加入其他業者沒有的燒烤,再以時尚裝潢,塑造獨具風格。「現代人重生活品質,假如價位只和員林差100元,他會甘願上來吃。」他自知開店晚,名氣不如既有業者,取名沒沾上「高鐵」更是失策,但將重心放在餐點上,以美食、美景招攬在地客,回流客逾8成。
「山上溫度比市區低5~6度,很多客人上來不是吃東西,而是到此吹吹風、飲一杯涼。」張永興說。晚餐與宵夜是激戰時段,他在正餐外推多樣小點,賴秋樺則推晚茶吃到飽招引客戶。
「貓空沒有這麼好的聯外道路,夜景也沒我們好,」曾在台北唸書的陳昌煥深信,就算高鐵熱潮過去,也不會稍減此地魅力。
這一路望景餐廳,等不及政府輔導,便熱鬧發展起來,他們以私人之力竭能招客,用群聚效應吸引目光,一如賴秋樺所說:「就像戲棚,多戲多人看。」高鐵風靡連同絕色夜光,正是這齣戲的主角,在夜幕開啟之際帶來人潮與錢潮,也造出一條奇蹟之路。

提供高鐵列車經過此路段的時刻表,方便顧客捕捉高鐵飛馳景象。

平日攻在地人,假日則多外地觀光客,把握高鐵熱潮推出周邊紀念品,反應頗佳。

撩人夜景是主要賣點,6~7點的晚餐與10點過後的宵夜時段最熱門,因此推出夜食、晚茶,提高顧客到訪意願與消費金額。

此區餐廳密集,吸客需另出奇招,包括餐點、裝潢都要考究,才能吸引消費者。

電話:(04)872-1022
地址:彰化縣社頭鄉協和村後路巷27-1號
特色:距離高鐵軌道最近,列車疾行時最具臨場感,並號稱有270度夜景可看。

電話:(04)839-2927
地址:彰化縣員林鎮山腳路1段坡姜巷463號
特色:位居望景餐廳街高點,可清楚觀看高鐵列車進入烏日站前大彎道全景,另歐式庭園景致也成賣點,提供觀賞夜景外另一選擇。

電話:(04)839-6115
地址:彰化縣員林鎮山腳路1段坡姜巷445號
特色:位置居中,視野最寬廣,時尚的空間設計有別於其他望景餐廳,成為在地客最愛,回流客達8成。

興旺指數:★★★★☆(滿分5顆★)
區域:彰化137號線道(山腳路)上的小路,橫跨員林鎮坡姜巷與社頭鄉後路巷,前後距離約1公里
店家數:5家
所需資金:約700萬元(含土地、建屋、軟硬體成本)
農地興建條件:根據2000年修訂的《農發條例》,農用面積不得小於0.25公頃(約2.5分地,即756坪),建蔽率為10%(農舍面積為土地的1/10),且建築面積不得超過100坪;2000年之前取得土地的舊地主,則不受0.25公頃農用面積限制。
營運概況:熱門商家旺季月營業額約250~300萬元,其次約100~150萬元,周末大型店家單店人潮可達400~600人。
淡旺季:7~8月為超級旺季,周末可達滿座,輪桌率達1.5輪,周間則有6~7成。因多為露天咖啡座,店家最怕雨天及冬季寒流來襲。
營業時間:周一至周五多只有夜間時段(17:00之後)營業,周末則從中午營業至凌晨。
投石問路找誰:彰化縣建設局(04)722-2151

時間/地價(農地)/店家數
2003年:100萬元/每分地1家
2007年:150~200萬元/每分地5家
備註:地價高低取決於是否鄰近主要道路與視野,當地多私有農地,賣地意願不高。

高鐵話題:鄰近高鐵烏日站,距離最近的「銀河の鐵道」離軌道不到100公尺,可清楚觀看列車疾行景致,高鐵通車後炒熱話題,頓時讓山區變成觀光地。
無敵夜景:位於百果山區外圍,視野廣度達180度,天晴可遠眺六輕、台灣海峽,輝煌夜景吸引在地人、觀光客流連。
交通便利:東西向快速道路連結中山高與北二高,縮短行車速度,距離台中縣市只有30分鐘車程,比到大肚山看夜景還近,客群囊括台中、彰化、南投、雲林。

開店時間:2003年
我以前在台北唸書,常到貓空、陽明山看夜景,那時就覺得八卦山應該有機會開景觀餐廳。後來開店,高鐵、東西向快速道路都還沒通車,但我覺得這裡夜景一絕,加上高鐵新奇,絕對有賣點。現在這裡從荒郊野外變成車水馬龍,大家一起開店有群聚效應,多開幾家反而能炒熱這個市場。

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陳昌煥銀河の鐵道望景餐廳老闆

我在4年前買地,沒想到等建照、整地到完工,反而是這條路上最晚進駐的店家。起步晚,一定要有特色才能吸引人,所以裝潢走時尚感,餐點也特別下功夫。
這裡號稱景觀餐廳,但單純看景,站在路邊看也一樣,假如餐點不好,很難留住客人,我不敢說頭一次來的人會選我們,但若每家餐廳都吃過,下次想吃好餐,一定會來這家。

張永興山城之戀景觀庭園咖啡老闆

目前那個區域有5家餐廳,已形成群聚效應,周間都還能坐滿6~7成客人,周末人潮更多。那邊不只單純看高鐵,還能看到整個南彰的夜景,賣點夠,其實會去看高鐵的人不少,像我帶朋友到那邊看高鐵也去了3、4回。
不過那裡的店家同質性高,雖是景觀餐廳,仍須在餐點上做出特色,建議他們根據自身條件規劃主題,可走親子休閒方向,或規劃情人座椅,讓商機更長久。

康文木彰化縣旅遊觀光局行銷課課長

高鐵通車前就來過「銀河の鐵道」,現在多了高鐵,對沒看過的人來說很有吸引力,我帶朋友來過7~8次。
雖然大肚山也有夜景,但是那邊只有卡拉OK,沒有景觀餐廳,所以我們寧可從台中過來。吸引我們到這裡的原因是景色,所以對他們的餐不會太要求,不過還是希望老闆可以增加餐點類型。

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林小姐(右1)台中上班族

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