儘管太平洋SOGO經營權紛紛擾擾,但太崇董事長鍾琴對加速開發新館BR4忠孝復興站百貨工程及招商頗具信心,她日前表示,最快11月1日可開幕,搶奪年底購物商機。
鍾琴指出,BR4的定位,將比太平洋SOGO百貨來得高,不論櫃位空間、室內設計都走頂級路線,BR4樓地板面積是忠孝本館1.3倍大,鐘琴說,預期該館業績1年將達60億元,目前規劃360個櫃位進駐,每個櫃位都有較大的獨立空間。
其實,加總太平洋SOGO忠孝本館及敦化新館,1年業績已有160億元,是目前全台業績店王,屆時再加上BR4營收60億元,再拉進已在遠企購物中心設店的頂級超市City super,拓展第2家店,期望成為東區強力吸金「金三角」,目前微風廣場及稱霸信義計劃區的新光三越,都密切關注,嚴陣以待。
儘管BR4招商還算順利,不過徐旭東坦承,百貨業愈來愈難經營,今年上半年受景氣影響,旗下遠百以及太平洋SOGO百貨,業績與去年相比都下滑約5%。
新光三越年中慶推出「樂活LOHAS」形象牌,想以超商特殊商品取勝;太平洋SOGO首度針對HAPPY GO卡友,推點數折抵活動,全館當日消費滿5000元送500元禮券。SOGO營運長汪郭鼎松表示,為鞏固主顧客,規劃6天每天都抽出1萬元禮券。
新光三越今年雖沒有展新店,但為保住龍頭地位,準備大舉改裝調整,站前店將大變身,信義店也陸續將4個店定位微調,發揮更大綜效。
遠百今年雖也沒有新展店計劃,不過尚有信義計劃區A13及板橋新板特區的中本廠等待規劃,但在百貨樓地板面積暴增下,遠百態度趨於謹慎,避免1+1不大於2,削弱既有版圖,而這也是許多百貨專櫃的痛處。
目前台灣百貨專櫃數量與百貨樓地板面積不成比例,百貨招商時,常面臨櫃位不足,而廠商多設櫃,要用更多人力、物力,若業績不如預期,反而不划算,此現象,今年在中價位服飾業特別明顯,業績下滑嚴重。