凱聚在新經營團對進駐後，積極進行體質重整，財務長李義仁表示，將跨足土地開發事業。陳志亮攝
【王妍文╱台北報導】老牌磁磚上市公司凱聚（1805）自去年在新經營團隊向邦集團入主後，積極展開重建更生計劃，除維持現有3條瓷磚生產線外，向邦集團財務長李義仁指出，今年凱聚將跨足土地開發領域，由台灣、柬埔寨雙路並進，預計今年將有機會轉虧為盈。
李義仁表示，向邦集團在去年7月入主凱聚後，即進行財務重整，為降低負債，積極處份手中閒置土地，包括竹科4600坪土地、中國凱華工業等，共獲利約2億餘元，將用於償債，使負債總額降至1.9億元以下。
除降低負債外，凱聚未來業務發展將雙軌並進，在瓷磚本業維持3條瓷磚生產線，並與國內外瓷磚廠合作，增加OEM定單，帶動瓷磚業務每月營收由2000萬元增加至3000萬元，力求全年損益兩平。
不過，面對中國低價瓷磚搶台，凱聚高層認為，除瓷磚本業外，也將跨足土地開發業務，凱聚目前擁有閒置土地將近8.6萬坪，將陸續尋求出售或是與建商合作開發的機會，潛在利益約有6~7億元，並計劃在頭份地區開發銀髮族社區。
凱聚也將土地開發腳步轉向國外，與母公司向邦集團合作成立資本額500萬美元（約台幣1.59億）的曼哈頓開發公司，將在柬埔寨、越南邊界開發經濟特區。李義仁指出，曼哈頓（柴楨）經濟特區是柬國第1個經濟特區，占地約240公頃，距離越南胡志明市僅65公里，距離西貢港也僅80公里，因所生產產品享有銷往歐盟、美加、日本等29國優惠關稅及免配額優惠，有機會替代越南工業區。
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