【廖珮君╱台北報導】房貸戶想要計算房貸利率，其實可以不求人，只要連上各銀行房貸理財試算網站，答案都可一清二楚。另外，最快明年起，各銀行升息時，都要個別通知貸款戶，否則民眾可要求歸還調升的利息錢。
想知道房貸轉貸划不划算，可連上中國信託銀行首頁，點選左邊產品總覽中的「貸款╱現金卡」後，再點選最右邊理財精靈中的「貸款試算」，會跳出一視窗，內容包括本息均攤貸款試算、政府優惠貸款試算、房屋轉貸試算、理財型房貸試算等，連車貸、股票貸款都可自己算一算。
除此之外，只要輸入貸款金額、已貸年限、目前適用利率，再輸入打算轉貸的房貸利率，若是分段計息，或有無寬限期，不用1秒鐘，試算軟體就會算出房貸搬家到底是省錢還是賠錢。
而華南銀行首頁理財試算中的貸款試算，也提供相同服務，甚至包含寬限期、提前清償部分，部分期間利率優惠方式等選項。
至於每3個月調整1次的指數利率，很多房貸戶都抱怨不知道調整狀況，金管會已責成銀行公會修改「個人購屋及購車貸款應記載及不得記載注意事項」，目前各銀行初步規劃主動通報方式，包括電子郵件、手機簡訊或在存摺上註記都有可能，預計年底或明年初，將草案送理事會通過，待金管會核准後，最快明年中上路。
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