今年下半年起，建商推案積極度更勝上半年，房地產業者無不利用雙十檔期卯足勁強銷。根據《住展雜誌》市調資料統計，北台灣新推建案，加上過去推出未消化完的建案量，將逾4200億元，比起上半年的329檔期增加近1成。其中台北縣林口、三峽、板橋、淡水銷售案量均逾200億元，是房市的「超級戰區」。
雖然北台灣連續3天假期天候不佳，不過為了能在激烈的競爭中脫穎而出，業者積極推出促銷方案，行銷手法頗具噱頭，上周各大報廣告實收金額直逼3000萬元。
大美女蕭薔上周在新莊的「帝后花園」現場現身，為建案帶來強勁買氣；訴求外商、海外高階主管第2屋的淡水「海帝EXPLO」，採用「美元計價」也頗具新意。
除了慣用的壓低總價、增加議價空間、工程零付款等方式吸客外，包括淡水「淡大財庫」、「南加州」等不少訴求首購族的預售案，也打出「刷卡支付低額自備款」訴求。基隆及高雄更有「買屋送套房」、「買屋送車」的促銷活動，現場都吸引不少看屋來人，顯示雙十檔期的房屋銷售已經進入「割喉期」。
業者認為，今年雙十檔期個案銷售的表現，可視為「房市多頭」是否將走入尾聲的關鍵。由於不少推案密集的區域多屬未全面開發階段，將來移入人口如果未能同步成長，郊區房價將面臨更大考驗。
值得注意的是，北台灣總共有9個總銷量超過30億元的建案，在雙十檔期前後公開強銷，超大型個案新推數量之多，堪稱近年最高。
除此之外，包括日勝生（2547）即將在第4季公開的「小碧潭」、「台北車站交九」等2個大型捷運共構案；皇翔建設（2545）信義計劃區百億級豪宅案；大都市建設（5522）在三峽、林口的造鎮案，在年底前也將陸續推出50億以上規模的系列產品；加上山圓建設板橋百億大案「巨蛋2期」可能於年底推案，第4季案量欲小不易。
台中鄉林建設（5531）、高雄京城建設（2524），年底前也都有推出40億元建案的計劃，在當地均是近年少見的大型指標案。業者普遍同意，今年下半年買氣不如上半年，不過因大型建案整合較不易，加上都審及建照審核程序較長，可能錯失最佳推案時間點，造成部分大案推案時程延後，因此形成大型個案集中在年底前「眾案齊發」的現象。
