【張嘉伶╱台北報導】根據國外調查報告，購物中心建築物以長型規劃較容易成功，在台灣也不例外。目前在台生存勝出的購物中心都偏長型，包括微風廣場、美麗華購物中心等，都是屬於長型建物。年底將開幕的冠德購物中心，及後年要完工的掬水軒購物中心，不約而同皆找上日本AEON集團，同時採長型作為設計前題。
在國際上成功的購物中心，幾乎90%都是長型建築，分析其原因，主要是因為在建築物兩邊設特色大店，消費者被「強迫」只有一條路可走，不會迷路，眼光也會隨著路線挑選喜愛的商品。在台灣購物中心竄起也不過7年，因此成功的案例還不多，但後發的購物中心品牌莫不以長條型為主要選擇。
年底要開幕的冠德購物中心與位於平鎮的掬水軒購物中心，不約而同選擇日本AEON MALL做為顧問經營團隊。冠德購物中心總經理沈政毅曾表示，AEON MALL在日本已有21個購物中心，獲利佳，成功因素在於每家的店型都是長條型，動線與平常消費者在逛路邊店感覺一樣。
掬水軒購物中心總裁柯富元表示，原有的掬水軒工廠已準備改建，形狀將以L長條型為主，這也是原Jusco來台第1位總經理田中正所建議，是經營購物中心4大成功條件之一。
目前掬水軒購物中心的投資金額估計約35億元，柯富元表示，近期新加坡1家創投公司將加入投資團隊，該營業面積共有7萬坪，估計第1年營收可達50億元。不過，在土地原本是掬水軒本身自有的情況下，柯富元認為，第1年就有可能會獲利。
微風廣場常務董事廖鎮漢表示，今年營業額有機會突破60億元，下半年將以為期2個月的周年慶促銷搶15億元。經營近3年來，在第1年就獲利，主要是因為該購物中心是三僑集團與地主黑松公司共同開發，因此，成本比其他同業低。同樣走長條型的大直美麗華百樂園，原本總投資金額達120億元，不過，近期又二度貸款50億元，總貸款金額90億元，土地成本約75億元。
