楠梓土庫房市買氣佳，又有第一科技大學支撐環境品質，吸引龍騰建設進場標地。黃競鋒攝
【趙曉慧╱高雄報導】高雄市政府地政處昨日舉行第3季土地標售，67筆標地僅脫標7筆，競標情況異常冷清，不少業者抱怨底價過高。
這些土地大多屬於透天建地，平均單價離市價不遠，其中較受矚目的是龍騰建設標走楠梓土庫2340餘坪土地。整體上顯示建商仍青睞去化較快的透天產品。
對於此次脫標率甚低，業者表示，目前市場上的房屋供給量仍然過高，拉長民眾看屋時間，且在通貨膨脹陰影下，自用型客層的進場意願不如投資型客層高，手上推案仍有去化壓力，建商購地普遍趨於保守。
此外，美術館1筆3434坪特商五標地與農16佔地945坪住三標地，雙雙宣告流標。
建商認為，農16那塊地的地形不易規劃，美術館那塊則是周邊為廢棄工廠，景觀雜亂恐不利銷售，底價25萬元也過高，建議地政處不要高於20萬元。
不過美術館仍有2筆土地脫標，美術東二路佔地245坪特住五標地，由全誠建設以6288萬元得標，單價約25.6萬元。美術北三路240坪特商三標地，由律馨公司以6768萬元得標，單價約28.2萬元。
至於龍騰建設標得楠梓土庫2筆住宅地，均僅高於底價89元。1塊佔地2072坪，決標價1.09億元，單坪約5.28萬元。另1塊位於上述土地旁，面積268坪，決標價1330萬元，單價約4.95萬元。
龍騰建設副總經理阮鳳珠表示，標地鄰近國立高雄第一科技大學，是理想的居住環境，未來將推出80戶的單車庫透天別墅，價位約400~500萬元，進場時程則要進一步研究。
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