即使每個車站周邊的土地價格炒作過高，但看好高鐵通車後帶來的人潮流量，以及未來區域發展成熟後增值的潛力，除了台北市南港及台北縣板橋2個房市明星區段主流推案的住宅價格漲幅驚人外，包括青埔、六家、太保及左營房市的投資性商品銷售速度多優於一般住宅。
其中桃園青埔在眾高鐵車站房市中，屬於開發進度較慢的區塊，區域中除高鐵車站外，也僅有青埔國小一棟公共建築，今年下半年建商首度進駐推出的「康橋新幹線」、「布拉格春天」、「青埔青璞」3個透天案，店面去化速度優於住宅。有個案公開不到2個月，11戶店面全數銷售一空，激勵不少已取得土地的區域建商，年底前有2~3個新透天店面個案推出，並提高店面的可售戶數。
竹北六家是高鐵各車站中推案量較大的區域，屬縣政3期的高鐵特定區目前有20個、總銷規模超過50億元的新推個案，如果包含鄰近的房市一級戰場縣政2期重劃區，推案規模近100億元。
《住展雜誌》市調組組長鍾鎵地分析，由於區域中供給過剩，及近期股市不佳影響竹科為主的主力客源購屋意願，新案去化速度已趨緩，隨著不少建案預售成績不理想且進入成屋，六家將會變成以成屋為主的戰場。
值得注意的是，雖然自住客購屋意願減弱，位於縣政1期重劃區家樂福旁的「尊琦心鑽」、「曼哈頓」、「文化BoBo」等挑高4米2~4米8的小套房，在投資客看好高鐵通車後的租屋需求及增值潛力，總價帶在200萬元以內，銷售速度也較一般3~4房標準產品為快，價位更達每坪17~19萬元，較一般產品高出2~3成。
台中烏日、台南歸仁車站周邊雖陸續有高鐵特定區及周邊土地釋出，但市場推案情形並不熱絡，以烏日為例，區域中多推小型透天住宅個案，區域推案規模約5億元。擁有特定區土地的順天建設（5525）總經理王忠正評估，需待高鐵確定通車引入人潮、及台中市升格院轄市，高鐵特定區商業用地興建的旅館可設置賭場，店面的集客效益才會漸漸顯現。
嘉義太保擁有縣政府所在地、故宮、長庚醫院及冠居全台大專院校密度，未來學生將佔全市人口的3~4成，在高鐵效應持續發燒下，套房推案變成市場新寵。
宏都建設（5523）自2002年起看好高鐵帶來的購屋潮而深耕太保房市，至今推出超過30億元建案，宏都副總滕新富表示，宏都推出的2個大樓套房案，由於在區域是稀有產品，去化速度比主流的透天案快。
高雄左營擁有較完整的生活機能，「一日生活圈」的龐大商機成為財團與建商眼中的金雞母，引發周邊區段的購地與透天店面推案熱潮，推案規模逾100億元，目前站區前最貴的黃金角地的買方開價達65萬元，已追平農16特區的價位。
