近年購地推案保守的國泰建設，上半年陸續在台北市菁華區購地後，推案動作轉趨積極；包括日前取得大安區瑞安街、天母及信義計劃區「G7」土地，都將在下半年及明年陸續推案，總銷售金額近100億元。
地段條件極佳的松仁路案，隔松仁路與信義國中相望，將於9月初率先登場。
國泰建設松仁路案預計規劃170~230坪豪宅，訴求頂級地段的鋼骨住宅，此案基地被「國王與我」、「高峰會」和「華納花園」等名宅環繞，塑造優質名宅的整體氣質。國建內部評估，地段比在信義計劃區另一塊土地「G7」優質，價格極有可能上看每坪70萬元，每戶總價至少1億2000萬元起跳。
附近推案的房地產業者評估，信義計劃區僅餘不多的優質地段，加上龍頭品牌加持，該案有機會挑戰區域新高價位。不過也有業者認為，頂級客層購買成屋的趨勢日益明顯，對信義計劃區大坪數預售市場買氣比較保留；而國建近年推案保守，龍頭地位難免動搖，品牌的加分效果有待觀察。
台幣升值、物價上漲，加上新光傑仕堡租金行情創下每坪逾3000元天價，使得上半年買氣遲滯的信義計劃區，近1個月來買氣漸漸浮現。投資型買方是支撐信義區房市的主要客層，強化還有庫存土地的建商推案信心。
信義房屋代銷部協理唐定華說，信義計劃區房市除少數個案外，銷售率其實沒有外界想像那麼糟，最近1個月平均銷售率明顯進步，不少建案已結案開工。
目前信義計劃區房市供給量體初估近200億元，是台北市房市的一級戰區；除了國建「松仁路案」外，包括今年推出的皇翔「F4案」、興富發（2542）「莊敬路案」外，以及後續的國建「G7案」、可能採取先建後售在2年後推出的太子（2511）「B8案」，未來2年內，信義計劃區房市供給量仍欲小不易。
唐定華說，信義計劃區明顯區隔2種買方市場，松仁路較能吸引自住型豪宅買方，而信義路五段則吸引投資型客層。信義計劃區豪宅擁有傳統敦南及大直地區難以取代的「國際級」地段，如能加速開放陸資來台置產及台幣持續升值，國際能見度最佳的信義計劃區房市，將受惠最大。
由於101大樓開始營運，外商高階主管對40~50坪的商務住宅需求日漸殷切，包括小坪數規劃的「信義香榭」，及「宏普智尊」40~50坪產品，都吸引5~6成的投資型買方。此外，預售房價向下修正，也是買氣升溫的重要關鍵；以「智尊」及「信義香榭」為例，成交單價已經分別修正為每坪56~58萬元及52~55萬元。
