三鐵共構商場首案下月開幕

日本大型連鎖百貨公司，多半都是設在捷運、火車站出口，因為考量轉乘位置是人潮最聚集的地方。而在台灣，台北、高雄兩大都市近年將有三鐵共構區出現，包括捷運、鐵路、高鐵，其出口成為購物中心搶佔地盤的重要指標。

即將在6月10日試賣的台北新世界購物中心，是三鐵共構區的第1案，位在台北車站出口處，是由爭鮮集團拿下市政府委託經營權，經過半年的招商，已經額滿。
儘管高鐵通車時間要到10月，不過爭鮮集團認為目前捷運、公車、火車等車站出口，每日約有10萬人次經過，因此開幕後，仍有信心挑戰第1年8億元的業績。
台北新世界購物中心是以地下街的形式呈現，但過去台北捷運地下街的營運表現不盡理想，初期爭鮮集團在招商上也面臨很大的困難。台北新世界購物中心執行長梁銘聰表示，為強化店家特色，爭鮮特別邀請新加坡美食品牌──御寶飲食，並自行投資2000萬元，作為核心店。
有了核心店後，台北新世界購物中心招商逐漸順利，目前67家已經全數招滿，包括有統一Mister Donuts以及SEGA甲蟲館等特色店，至於爭鮮集團旗下所有的餐飲品牌也都會加入。

而原本在板橋地區擁有許多土地的遠東集團，也沒有放過三鐵共構區的商機。目前在離板橋車站不遠處，已有FE21百貨，近期則在附近以約4.3萬坪營業面積投入歷年最大的投資案，案名為遠東中本購物中心，並另設一個3層樓面的頂級精品館，這3棟業績加起來，預計單板橋地區1年就有150億元的營業額。
該座購物中心，遠東集團結合旗下的相關零售事業力量，除了百貨部分外，還加入愛買吉安量販店，另外還有娛樂、影城等，將與年底即將開幕的冠德環球購物中心搶攻北縣消費群。
高雄部分，先前類似信義計畫區的農16，新光三越本有意買地展店，後來價碼談不攏，轉戰高雄左營三鐵共構區，拿下一席。