近來在台中力圖翻身、推案積極的偉鉅建設，日前將「紐約101」（原案名為「縱橫天下」）預售案8成土地，分別賣給富宇建設及總太建設，只保留總銷約20餘億臨路土地，繼續銷售透天店面。
偉鉅去年初以22.5億元（換算每坪約18萬元）標得台糖公司位於西屯路與玉門路口1萬2000坪的土地，隨後推出總銷金額150億元、總戶數超過5000戶的超級大建案「縱橫天下」，震驚全台房市。
但「紐約101」單一個案供給量過於龐大，即使鄰近沒有同質性競爭個案搶客，去化仍然緩慢；中科廠商原先希望購入整棟數百戶的套房作為員工宿舍，但單棟規劃戶數過多，產品定位一直難以符合中科廠商及市場需求。於是從最早規劃的套房，銷售過程中幾度改變產品規劃，目前僅銷售臨路的透天店面
在中科效應尚未全部發酵、市場難以支撐龐大供給量下，偉鉅已出售土地，與其他建商共同開發中科地區。其中富宇購得8成土地，總太則佔2成，2家建商將於近期規劃新案。據了解，偉鉅這次出清土地還有部分獲利。
台北縣淡水房市近1年來大型個案推案熱絡，但籌備已久的「幻象29」卻傳出停止銷售。「幻」案原先是國棟建設「海神」舊案重推，該案曾在2000年8月公開銷售，當時同區段推出不少景觀住宅，只是受買氣低迷影響，眾案中只有最早公開的「富陽四季」勉強過關。
去年東日廣告、新傑合2家代銷本打算趁著景氣翻轉，並由曾任某大型建商行銷總監幕後操盤，投入5000萬元重新包裝推案，如今再度停賣，為淡水房市推案不易的案例再添一筆。
據市場人士透露，再度停賣的主因是挖掘溫泉的過程遇到了瓶頸，加上周邊500公尺以內，目前就有5個景觀住宅個案、逾150億元的量體銷售，「幻象29」如果挖不到溫泉，個案幾乎沒有競爭條件。
雖然目前大幅廣告帆布仍未拆卸，但位在山坡上的接待中心、以及後來增建的部分已停工2個月，目前產權在國泰世華銀行手上，市場研判可能由同屬霖園集團的國泰建設（2501）改造銷售。
業界普遍認為，房市發展及建商體質已較過去為健全，這2個案例應視為特例個案，超級大案雖然易於創造話題，打響建商知名度，但購地推案仍應以保守穩健為上。
錯
有關「幻象29」個案內容未直接查證該案產權所有人兆益資產公司，謹向兆益致歉。該案尚未公開，非文內所述停止銷售。
