從京華城4年前開始經營，台灣百貨開啟一頁新的歷史，也就是更大型的購物空間出現，但是大型購物中心的投資大，回收也更久，若不能吸引大量人潮，資金周轉將更辛苦，新竹風城就曾面臨過類似的問題。
過去台灣百貨市場較小，相對於日本，許多國外大品牌，例如GAP、BANANA REPUBLIC等不願意來台設點。從美麗華購物中心只有近500個品牌，而太平洋SOGO百貨有上千個品牌來看，這樣的品牌力只能靠其他娛樂項目吸引消費者前來。
現在才要進入購物中心經營的後發者，包括冠德以及統一都不是經營百貨起家，面對上述問題，也不能掉以輕心，冠德花費至少上億元的金額，找來日本前三大購物中心集團永旺AEON集團，購買經營管理知識，讓購物中心能與其他的與眾不同。
冠德購物中心副總經理沈政毅表示，目前建築體預計4月可以上樑，而招商已經陸續展開，永旺AEON集團旗下的JUSTCO日系量販店將進駐，其他包括中興百貨代理品牌或者日系品牌。
沈政毅表示，在日本近幾年來的經驗顯示，由於受到泡沫經濟的影響，走高級精品的百貨公司業績有衰退的現象，而走家庭平價消費的購物中心反而業績維持穩定，因此擁有優良服務以及銷售平價用品的購物中心應該是下一波的潮流。
不過冠德環球購物中心所在位置，中和、板橋一帶已經成為賣場一級戰區，百貨公司就有太平洋永和店、大遠百板橋店，量販店則有「遠東愛買」、「大潤發中山店」、「大潤發景平店」與中山路「威力購物廣場」外，距離「威力購物廣場」不到一百公尺遠的「好市多」，也將在農曆年前開幕。
沈政毅說，環球購物中心設定以100個專門店品牌，並引用日本精緻管理服務，拉大與其他量販店的競爭態勢，加上2800個停車位，吸引消費者前來。
至於南部高雄也將在年底可以看到一座大型的購物中心，這個號稱台灣最大的統一夢時代，將有2個京華城之大，儘管建築結構體已經上樑，但面臨的招商才剛開始，由於台北的統一高島屋百貨面臨分手破局，原本計畫夢時代也同時引用高島屋來經營百貨，但現在則是釋出機會，據悉微風廣場有意接手經營。
統一夢時代龐大的佔地面積，裡面的配套設施涵蓋量販店、餐廳、百貨公司、專門店等，在娛樂方面也有摩天輪、遊戲場等，不過至少百家以上的專門店，將使招商備受考驗。
