【郭及天╱台北報導】隨著建商搶地日趨白熱化，成本合理的土地愈來愈難取得，跨地區購地推案可望突圍，只是鎩羽而歸者不在少數。
興富發（2542）、太子（2511）及國建（2501）等3家上市建商，則是少數能在全台灣北、中、南各地，持續推案的3家建商。
為了因應激烈競爭，不少建商紛紛走出自己深耕的大本營，積極開發陌生區域。來自高雄的興富發建設，近來在北中南3大都會區大量推案，今年度總推案量160億元，為上市櫃建商中最大手筆，北、中台灣推案比重分佔65%、30%，高雄僅佔5%。
興富發建設總經理鄭順化表示，全國性的推案有助於建立品牌知名度，不過房地產業區域性極強，客源屬性和文化截然不同，因此，開發新的區域時，要充分掌握當地1年後的發展條件與市場需求。
他表示，未來仍以台北精華區段、台中3個綠園道，及中港路周邊為購地首選，主要以與地主合建的模式開發。
老字號建商國建，已經長達6年未在中南部推案，今年除了在台北推出「璽都」、「御園」、桃園「時代廣場」等預售案外，10月開始也在台中、台南及高雄同步推出大樓新案，不過北台灣推案比重還是大宗。
而太子建設雖以南台灣為重心，但近年仍持續經營北、中台灣，今年台中地區推案量成長逾1倍，使3大都會區推案比重分布平均，今年在大直、中壢、台中7期重劃區、沙鹿、高雄美術館附近，都有重點建案陸續進場。
相較於上述3家建商推案版圖橫跨3大都會區，多數上市櫃建商考量降低風險、維持高毛利，對跨區購地均持抱持較保守態度。
歷年來在全台興建40萬戶住宅的大都市建設（5522），也曾在高雄、桃園等地推出豪宅產品，不過銷售成績並不如台北的個案。發言人黃志鴻表示：「陌生區域開發難度較高，未來半年推案的重心仍放在較熟悉的內湖、天母、林口、三峽等地。」
也有不少區域型建商，成功突破區域屬性藩籬的案例，例如過去以台中為大本營的豐邑建設，2年前北上至竹北推出不少個案，銷售成績不差。同樣來自台中、擁有龍邦建設（2514）7成以上股權的成德建設，已是台北市興建小套房的知名品牌，近年推出的套房個案都有不錯的市場反應。
