百貨集團搶高雄農16土地

「農16」占地約66公頃，屬「新市政中心」預定地，高雄市政府及市議會將遷移至此，形成「府會共構」特區，仿若高雄版信義計劃區。

此區設有捷運紅線R13站，北可連結左營高鐵總站，南銜接火車站及小港機場；有別於其他捷運紅線站的是，未來通往美術館一帶的捷運藍線將在此交會。
自去年初解除限建至今，農16地價一路飆漲4成，目前商業用地每坪約35萬元，住宅用地每坪約28萬元。目前北高雄新建大樓案量，占全高雄的7成，伴隨著左營高鐵「一日生活圈」及2008年世運會舉辦等利多，人口密度及外來消費人口可望超越南高雄。
新光三越近期積極在農16「獵地」，動作之大可用「繞場一周」來形容，新光三越沿著區域外圍依序覓地，早已成為房地產市場裡公開的秘密。據透露，新光集團曾向京城、皇苑等多家建商或地主洽詢收購土地；但因土地大多僅1000餘坪，腹地不夠大而放棄。

新光集團最後相中一塊3000坪的黃金角地，位於明誠路及博愛路口，計劃以每坪60萬元收購，但因地主喊出80萬元的天價而破局。對於地主的惜售，建商及土地仲介業者普遍直呼「不可思議」，認為地主這次錯過新光三越，恐怕很難再出現這樣的超級大買主。

太平洋SOGO百貨，也傳出相中「龍華國小」現址，屬於大順一路及博愛路口的黃金角地，緊鄰R13捷運站出口，立地條件甚佳。由於龍華國小有遷校計劃，建商透露太平洋SOGO計劃透過土地變更後標售的方式取得土地，或是向高雄市政府承租地上權。
大潤發量販集團則屬意龍勝路一塊4000餘坪土地，該筆土地位於龍華國小遷校預定地的後方，屬福德木業股份有限公司持有，據傳大潤發計劃以承租地上權方式，興建大型購物中心。
原名燁隆的中鴻（2014）屬中鋼團隊，則有意在農16周邊，即大順一路及自由路口的自有地上，興建號稱「亞洲最大」的購物中心。據了解，中鴻今年將透過自辦重劃方式進行開發。
資深建商表示，因地主眾多或持有土地屬祖產，收購農16私有土地確實難度頗高；況且符合3000坪以上腹地條件的也不多，不如鎖定最後2塊近萬坪的市有地，一塊是龍華國小現址，另一塊是明誠路及南屏路口的文教用地，遊說市政府變更地目，以標售方式釋出，或許還有機會搶灘成功。