位在內湖的別墅是孫德榮在「喬傑立」時期被三立老闆娘蘇麗媚逼著買下的，還借他1500萬不收利息，他說：「那時我在喬傑立月薪30萬，本來在吳宗憲附近的挹翠山莊租房子，蘇副總說如果我不買，就租她家附近別墅給我，拜託誰想跟老闆住那麼近啊，我3天內就決定買下民權東路六段180巷那棟4層別墅，花了2500萬元，再用600萬元裝修」。
孫德榮不婚不生，一個人獨居，他當時把各層隔間都打掉，一樓是起居室，二樓才是客廳，但他的房間在四樓，一爬要爬86階，生病動手術那年，他知道以後行動不似過往方便，還沒出院就開始重新整修，把二樓改成臥室。如今他將別墅鑰匙擺在管理員那，開價5500萬對房仲丟下一句「不付斡旋金就不必談了」，也知道經濟不景氣，大坪數的房子不好賣。
幾年前孫德榮以5700萬元再買下內湖三總的豪宅，88坪就一層，他不囉嗦直接拎包入住樣品屋，十分舒適寬敞，也能就近照顧84歲媽媽、54歲智障的妹妹。他的每月固定開銷約35萬，靠著買賣股票日子過得也愜意，但前年投資烏鎮主題樂園被搞走了那麼大一筆養老金，又要付豪宅貸款，手頭日漸緊縮，才會開始清算財產讓自己寬裕一點。
孫德榮的「外債」數字高達5000萬元台幣，除了烏鎮那筆，其它都是藝人或朋友借了不還。烏鎮的主題樂園就算如期蓋好營業，碰上武漢肺炎應該也已倒閉，但讓他更扼腕的是，在台灣開始出現確診案例後就清空名下股票，到手約1300多萬元，其中因觀望而遲了1天動作，就損失120萬元，第2天賣出，隔天台灣股票開始回檔，讓他直呼「十賭九輸」，只能慶幸不是借錢買股票。至於美金的基金賣了就是虧損，擺著未動，另有500萬人民幣的存款也放在對岸，因不擅操作網銀也先不動。
孫德榮從得知罹癌後，就開始清算財產，他自己沒有繼承人，大哥也已癌逝，最近除了賣房賣股票，也請8位很親的表兄弟妹給名單，思索財產分配。也將一輛17年的賓士車送給結拜的弟弟，他說：「那台車才跑不到5萬，狀況還很好，他會喜歡的。」
另一台車是保時捷，車號「9999」，他說：「這麼機八的號碼，我開到哪都被檢舉開單，手上罰單一大疊。」日前他還去撞自己停車位，幫傭人換垃圾袋也去撞到頭，自嘲：「到底是人老了還是糊塗大意？我應該是去去看腦神經科還是去行天宮收驚？」
孫德榮天性不服輸，2014年動刀前曾全力搶救他的膀胱，又是放、化療又是膀胱刮除術，為期3個月都失敗才同意摘除膀胱，摘除後用50公分的大腸做人工膀胱保命。其實那次手術不只膀胱，連攝護腺、輸精管、儲精囊、下體的淋巴結全摘光光，下體基本上只剩尿尿功能。他對罹癌的細節總是侃侃而談，記憶力驚人，同時客觀到像在描述別人的病情。
只是閒下來後，日子實在太無聊，以往他是演藝圈大炮，尤其5566當紅那些年，每次放炮都攻佔影劇新聞頭條。孫德榮說：「職場如戰場，第一名只有一個，不是我的弟子，就是我的敵人，我所做所為都是維護自家人的手段。」身邊許多人勸他出來當YouTuber，但他沒興趣，「我從以前就不開臉書，否則以5566走紅的程度，一定非常熱鬧，但我選擇不看不聽，就是想保有自己的生活。」
現在他早上去菜園跟媽媽們聊天，抱回一堆新鮮的蔬果，不然就是輪流跟以前的子弟兵聚會，操心一下趙小僑做人進度，最大的樂趣是上淘寶血拼，家裡的沙發至今已經換第3套。
