目前正值中國實施資本外流管制，移民天堂澳洲房市跟著受影響，不過下修的房價卻樂了當地民眾和其他國家移民者，現在正是20年來匯率低點，專家預估，現在投入澳洲房市不僅可以搶在低檔進場，在匯率上相對有大幅成長賺取匯差的條件。
澳洲當地四大銀行目前針對海外收入的貸款實施緊縮政策，讓許多房產業者束手無策，也導致了2018年雪梨、墨爾本的房產交易量及平均房價雙雙下滑。不過就在上周，澳洲銀行龍頭ANZ澳盛銀行點燃了一盞燭光，宣布重新開放只還息不還本的澳洲房貸方案，市場上紛紛解讀，其他銀行應該也會跟進，重新調整優惠房貸政策，甚至臆測，是否這是一年多來低迷的澳洲房市，即將開始觸底反彈的先行訊號。
回顧過去30年，澳洲共出現3次房價下修紀錄，第一次為2008金融風暴，第二次是2012聯邦政府升息，第三次是2018銀行貸款緊縮，其餘的20多年均是穩定增長的房市幅度，目前澳洲依舊擁有漂亮的人口紅利表現，仍然吸引著國際投資人士的目光，澳洲房市是否已觸底反彈，將是今年最值得觀察的重點。
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