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明日博每坪價差近20萬 房仲:座向很重要

明日博緊鄰高架橋,各樓層與座向價差大,近來交易顯示每坪價差近20萬。

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新增:表格短短4個月,每坪便宜將近20萬元!實價登錄揭露一筆「明日博」7月交易,根據成交資料顯示,頂樓23樓成交總價為1.44億元,拆算車位後成交單價為139.05萬元,不過相比今年3月,同樣揭露一筆23樓的交易,但成交單價當時為157.55萬元,一坪就就差了18.5萬元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,明日博規劃一層4戶,又緊鄰高架橋,因此各樓層與面向價差較大,而這次單價跟今年3月的成交狀況,單坪相差將近20萬元,推估除了座向外,市場正在盤整也強化了降價力道,讓同為頂樓戶有近20萬元的價差。(黃阡阡/台北報導)出版時間:16:13
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