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房貸壽險該保? 平準、遞減這樣選

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新增:影片房貸是一般民眾最吃重的負擔,但「天有不測風雲」,若是家中主要房貸付款人出意外,除了要承擔親人逝世的哀傷,甚至可能還要面臨失去房子的困境,專家建議,申貸時可依自身需求投保房貸壽險,轉嫁繳交房貸的風險,客戶可選擇性簽署批註條款,決定保險事故發生時,理賠金優先清償房貸、保住房屋所有權。房貸壽險是指民眾向銀行申辦房貸時,可另行購買的一項保單,目的是保障房貸能穩定付款,市面上的商品保額設計可分為兩種,一種是平準型,還款期間保障金額不變;另一種遞減型,保險金額依年期而逐年遞減。國泰人壽商品部經理劉宏泰表示,多數民眾考量自身已有壽險規劃,多選擇後者單純保障房貸繳款,同時繳費金額也較平準型低。以30歲男性申貸金額500萬元、貸款20年為例,若選擇國泰人壽新貸貸幸福定期壽險的平準型商品,契約期間保障維持500萬元,每月保費須繳約2000元;若是選擇遞減型商品,僅需繳納15年保費,每月須繳約1000元,對比平準型商品,投保費用相對低。同一案例,若選擇第一金人壽推出的「圓滿安家」定期房貸壽險,投保「平準型」房貸壽險月繳約1263元;預算有限者,也可選擇「遞減型」房貸壽險,月繳約629元。第一金人壽表示規劃保額多寡與保障程度有關,以第一金人壽商品為例,商品可採主約加附約的方式做規劃,提供貸款戶更完善的保障。也有不少民眾疑惑房貸壽險、終身型壽險的差異,劉宏泰表示,前者保障僅限房貸期間,選擇遞減型商品的保障也會逐年遞減,意外賠償金優先償還銀行房貸,清償後餘額留給配偶或家屬,保費較終生型壽險便宜;而終身型壽險保障終生,意外賠償金固定,由受益人自己決定如何運用。(陳宥里/台北報導)出版時間:11:17
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申辦房貸壽險,可避免房貸付款人不幸出意外、付不出貸款,導致房屋遭銀行沒收。林琨凱攝



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