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人民幣貶不停 中國人湧向澳洲買房、香港買金

今年稍早一度冷卻的中國人澳洲買房熱,已出現捲土重來跡象,如今1戶能望見雪梨港灣大橋(見圖)景緻的公寓,行情比邁阿密海灘旁類似房產更高。路透

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在中國官方容許下,人民幣匯率貶不停,中國民眾紛紛想方設法換取更「保值」的財產,原先因澳洲官方設限而縮手的中國投資客,又再次湧向澳洲房市;中國上月經由香港淨進口的黃金量也大增15.8%至3個月最高。路透報導,澳洲房地場市場即將到來的春季銷售旺季,恐怕將目睹不少中國投資客回歸,因金融業者與不動產經紀商表示,亞洲投資人已找到繞開官方融資限制、重新進入澳洲的方式,包括用現金交易或瞄準價位較低的不動產。今年稍早澳洲官方針對外國買家收緊融資貸款限制,使來自海外的不動產需求驟然枯竭。但近來在中國最大海外不動產網站「居外海外房產網」上,對澳洲的詢問熱度又開始飆升;迄9月止的第3季,對澳洲價位100萬美元(約3193億元台幣)以下房產的詢問度上升了34%,遠高於第2季的12%。這代表澳洲政府仍難放下對房市泡沫的憂心。如今在雪梨市1戶能望見著名地標港灣大橋(Harbour Bridge)的公寓,行情甚至比法國巴黎市的艾菲爾鐵塔(Eiffel Tower)周邊,或美國邁阿密海灘旁類似公寓更高。任職於墨爾本不動產經紀商LUCROR PROPERTY的David Chatterjee說:「現在我們甚至可以看到來自如成都、深圳等中國2線城市的人們,到澳洲來買房。而且大部分房屋與土地買家,都是捧著現金交易。」除了瘋買海外不動產,中國人對黃金也毫不手軟。根據香港政府統計處提供給路透的資料,中國10月經由香港淨進口的黃金量增至61.075公噸,高於9月的52.762公噸,創下7月來新高。(劉利貞/綜合外電報導)

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澳洲主要城市過去1年住宅價格變動(左圖);澳洲主要城市2009年1月以來住宅價格變動(右圖)。路透



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