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豪宅餘屋多 皇翔營收較去年少8成

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北市信義區豪宅「皇翔御琚」目前可售金額尚有170億元,約餘32戶。資料照片

【詹宜軒╱台北報導】公開發行以來首場法說會,皇翔建設由發言人游玉華代表出席。該公司今年累計至8月營收約25.07億元,較去年同期衰退約8成。游玉華表示,去年受惠「皇翔歡喜城」等案交屋,衝高業績表現,今年重點將在去化餘屋,初估包括雙北、桃園餘屋量體約有327億餘元。



皇翔建設上市以來首次舉辦法說會。范厚珉攝

此次法說會最為法人所關注的議題,就在成屋銷售。目前皇翔手上多件北市豪宅案,如信義區「皇翔御琚」、中正區「皇翔紫鼎」及大安區「皇翔天昴」等,總案量佔近7成。
游玉華表示,持有稅制政策影響消費者購屋意願及信心甚劇,尤其是總價8000萬元以上的房屋交易,「但上半年豪宅市場略有回溫,『御琚』約有32戶待售,還有人在看屋,公司對價格相當堅持,所以成交稍緩。」



布局飯店經營

受到景氣影響,皇翔也積極布局飯店經營,目前共有士林官邸、台汽北站及忠孝臨沂3地塊,前2案與美國萬豪集團合作,士林官邸案預計明年4月開幕,台汽北站案預計年底前取得建照,規劃為300房飯店。忠孝臨沂案與日本藤田集團合作,未來均將提供皇翔穩定收益。





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