蘋果日報 | APPLE DAILY

台灣  香港 
昨日瀏覽量 : 21094515
蘋果日報自律委員會 Nextmedia

字級:

高銀貸建案數 創7年新高

更多專欄文章
台北市如「PARK 259」及成屋案「文心十二品」等,皆可配合高銀貸操作。范厚珉攝

【詹宜軒╱台北報導】銀行開大門,高銀貸建案北台灣遍地開花。市調業者統計,今年至8月底止,貸款成數可達8成建案,佔總公開建案數近3成,創2010年以來新高。以蛋白區高銀貸建案分布最密集,桃園市共有70件居冠,新北市、新竹縣市各逾30件居次。
《住展》雜誌統計,今年前8月,高銀貸建案數共151件,佔總體建案的比率約28.87%,佔比創下2010年以來新高,而今年每4件新建案中,至少就有1件以上,提供高銀貸方案。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,國內銀行爛頭寸創史上新高,為消化手上閒錢,放寬房貸條件,「新建案量大成為銀行搶貸主戰場,新建案也樂於與銀行專案合作,高銀貸建案因此大增。」



桃園70件居冠

以區域來看,桃園市高銀貸建案多達70件,為北台灣之最,尤以中壢、大園、平鎮及八德等1字頭單價區,最為密集。台北市僅有13件,像是最近銷況頗佳的「PARK 259」、「潤泰京采」、及成屋案「文心十二品」等,皆可配合高銀貸操作。
創意家廣告副總經理柯仲武透露,民眾使用高銀貸購屋比例很高,有個案甚至可操作9成以上,但要視建案與申貸人條件而定,「部分貸款可能採8成房貸,另外1成是短期本利攤還型貸款,利率約比一般房貸高1碼左右,民眾申貸前,還是得先衡量自身還款能力。」





有話要說 投稿「即時論壇」