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繳百萬元房屋稅金 增逾3成

全國逾半繳不到4千元 金門稅籍戶數7年增逾4成

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財政部統計去年超過一半的應繳房屋稅額在4000元以下。資料照片

【林巧雁╱台北報導】財政部昨公布房屋稅收統計通報,發現去年繳交100萬元稅額以上成長幅度最高,較2013年成長超過3成,全國共3484戶,集中在六都,其中台北市最多,有1146戶。調查並發現,觀察全國7大生活圈,近7年房屋稅籍戶數以離島地區成長幅度最高,其中金門最明顯。


去年因房屋稅調漲造成民怨,但統計去年應繳房屋稅額在4000元以下佔比逾半,與過去相當,惟稅額在1萬元以上佔比突破1成,其中繳交百萬稅金的更較3年前成長逾3成最為明顯,財政部官員分析,應是這幾年全台新建許多豪宅所致。

連2年破千萬戶

屋稅籍共1015 萬戶,連續2年突破千萬戶,所徵收房屋稅也跟著成長至730億元,比前一個年度成長5%,拉長時間來看,隨著房屋稅籍增加,在2012年稅收破600億元,去年更破700億元。
房屋稅是以房屋評定現值為稅基,地方政府每3年調整一次房屋標準單價,包含建材較新較好的房屋必須適用較高稅率。去年各縣市調漲房屋稅,不少地方漲幅至少50%,特別是新成屋持有者收到稅單相當有感。
觀察應稅房屋稅額級距,去年稅額4000元以下有434 萬戶,較2013年僅增4 萬戶,從佔比來看,去年繳4000元以下53.2%,而2013佔比較略高為54.9%,顯示有1~2%的人比3年前繳納比較多房屋稅。
至於去年稅額1 萬元以上有95 萬戶,以台北市19 萬戶最多、新北市17 萬戶其次,高雄及台中市各13 萬戶同列第3,財政部分析,與面積較大、坐落地段較好之房屋,稅負較高有關。


離島增幅最高

根據財政部統計,繳交100萬稅額以上成長幅度最高,較2013年成長逾3成,全國共3484戶,其中仍以台北市最多有1146戶、桃園市有429戶、高雄市402戶、台中市284戶、新北市259戶。
觀察全國7大生活圈,近7 年房屋稅籍戶數以離島地區成長幅度最高,達16.2%,其中金門增逾4 成,營業用更擴增1.5 倍,除受惠小三通、觀光商機外,入籍金門可申請「菸酒牌」應也是重要推手;桃竹苗地區則受竹科蓬勃發展,工作機會增加帶動,增加13.8%居次。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,由於近幾年豪宅進入交屋,不少個案寫下天價,連帶也拉抬區域路段率,自然讓房屋稅也增加不少。





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