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房市回溫 高雄成交量年增54%

建商兩月狂賣200戶 豪宅熱銷逾4億元

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今年高市1~2月新成屋交易量較去年增加逾50%,買氣明顯回溫。葉家銘攝

【葉家銘╱高雄報導】高雄房市買氣沉寂多年,似乎看見春燕來臨跡象!統計近3年高雄1~2月新成屋成交件數,今年前2月成交數共943戶,較去年同期增加54%。龍頭建商城揚建設前2月銷售達200戶新成屋,總銷12億元,豪宅建商皇苑建設2.5個月則賣出15戶豪宅,成交額逾4億元!


開發商積極搶地

統計高雄各區成交量,今年推案以首購大樓為主,原高雄縣外環區段或高雄市區買氣均呈現大幅提升。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,房市買氣可從開發商購地意願看出端倪,首季地政局土地標售,出現50封標單,標脫率達84%,如景氣沒回溫新屋賣不動,開發商何必積極搶地?
城揚建設目前高雄有18場個案銷售,1~2月成交數達200戶,董事長楊振宗表示,與去年平均單周成交18戶相比,今年前2個月周成交平均26戶,月增加約45%,過去2個月公司已售200戶,總銷12億元,最近公開新案如「BEST巨蛋核心城2」、「美術綠原道」、「方城市」周來人超過40組,整體銷售不錯。


2天來人300組

高雄市不動產開發商業同業公會房屋市場委員會主委呂金發指出,近幾周包括鳳山「福懋綠氧森」、「華悅」等大樓,成交量均拉高,其中「福懋綠氧森」潛銷2天來人300組,進場1周賣40戶更是近年開盤最熱銷個案,「市郊買氣一直穩定,且市區個案來人數增加是多數案場寫照。」
除中小坪數首購、首換型大樓買氣提升,豪宅成交量也有明顯成長!高雄指標豪宅建商皇苑建設,今年1至3月中旬,2.5個月已售出15戶高價豪宅,總成交額逾4億元,董事長郭敏能指出,與2016年相比今年業績已達到去年3成,部分成交戶型總價超過7000萬元,整體買氣與去年相比增加2~3成。





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