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新光MY LINE 左營3鐵共構宅

近博愛扶輪公園 每戶配2個機車位

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36坪實品屋樓高3.1米,客廳地板鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

【葉家銘╱高雄報導】左營區預售案「新光MY LINE」近博愛扶輪公園、新光三越左營店,規劃27~40坪、2~3房,戶戶3面採光且衛浴均開窗,每戶均配2個機車位。


看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!

浤圃建設「新光MY LINE」位高雄市左營區文自路、近重和路,距博愛四路、重信路口博愛扶輪公園僅約300公尺,且周邊公園綠地多。重和路往西北可到捷運左營站、左營高鐵站與新左營車站,步行10分鐘可達,騎車3分鐘可到自由黃昏市場採買。
專案經理張裕齡指出:「本案近高鐵左營站,屬3鐵共構宅,且周邊綠地多、生活機能佳。」

3戶共用2部電梯

基地面積200坪,臨20米文自路規劃2戶店面,已完銷。門廳挑高6.2米,1樓有交誼廳、會議室,2樓有韻律室與兒童遊戲室等設施。全棟採筏式基礎,社區有淨水系統,每戶規劃2個機車位,3面採光、衛浴均開窗,且主臥衛浴配降板浴缸,戶戶光纖到府。
2樓以上為標準層,單層3併、3戶共用2部電梯,電梯可直達頂樓。主力為3房、坪數36與40坪,共27戶,總價855~1015萬元,2房均為27坪,總價635萬元起。

廚房配人造石檯面廚具,附瓦斯爐、烘碗機與抽油煙機。
主臥衛浴開窗採光,配降板浴缸、面盆、免治馬桶座與浴櫃。

基地(紅框處)面積200坪,位於左營區文自路、近重和路,近博愛扶輪公園。


【基本資料】

單價:每坪23.9~25.2萬元
坪數:27~40坪
戶數:42戶
類型:大樓
公設比:36.5%
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位125~155萬元
付款方式:定簽開10% 工程期10%、房貸80%
方位:坐西北朝東南、坐東北朝西南
GPS座標:
經度:120゜18′50.5〞
緯度:22゜41′1.2〞
洽詢電話:(07)348-1088
資料來源:浤圃建設
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

【社區機能】

管理方式:24小時飯店式管理
預估管理費:65元/坪/月
基地面積:200坪
格局:2~3房
單層樓高:1樓6.2米 2樓以上3.1米
完工日:預計2013年11月
建材配備:客廳與主臥地板鋪設60公分見方拋光石英磚。廚房配備人造石檯面廚具,附瓦斯爐、烘碗機與抽油煙機。衛浴配備降板浴缸、面盆、免治馬桶座與浴櫃,客廳配備7吋影視對講機


歐慧茵 太平洋房屋
高雄博愛直營店業務主任

【專家意見】博愛路尖峰易塞車

該案位於文自路,步行10分鐘可到高鐵、台鐵與捷運站,為3鐵共構宅。但主要進出道路為博愛路,尖峰時段車流量大,容易塞車。


【蘋果推薦】A1戶15樓遠眺操場

推薦15樓A1戶,36坪、3房,為全案最高樓層,客廳陽台與主臥均可遠眺福山國小操場,總價883萬元。2樓A2戶位車道上方,較有噪音,較不推薦。


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