蘋果日報 | APPLE DAILY

台灣  香港 
昨日瀏覽量 : 
蘋果日報自律委員會 Nextmedia

字級:

國王1號院 戶戶邊間 毛胚交屋

規劃76~102坪 近中正文化中心

更多專欄文章
82坪樣品屋樓高3.4米,客廳地坪鋪設之石材地磚為裝潢示意,可選配。唐郡威攝

【陳建宇╱高雄報導】高雄市苓雅區民族二路為金融重鎮,附近辦公大樓林立,近年推案極少,預售新案「國王1號院」面60米民族二路,規劃76~102坪、4房產品,戶戶皆為邊間,樓高3.4米,全案有33項休閒設施,地下室規劃第2門廳,採毛胚交屋,每坪28萬元起。


興富發建設預售大樓案「國王1號院」位於民族二路、中東街、民族二路70巷口,距離中正文化中心750公尺,採買可至中正二路、開封路口的中正市場,中正二路、和平一路口有大統百貨和平店,步行至捷運信義國小站5分鐘,沿民族二路往北可至三民區及左營區,往南則可到前鎮、小港區。

地下室有第2門廳

基地面積755坪,外觀為Art Deco裝飾藝術風格,1樓規劃1戶店面,門廳挑高7.5米,休閒設施位於地下1樓至地上2樓及頂樓,地下1樓規劃第2門廳,1樓有交誼廳、閱覽室,2樓有健身房、游泳池、宴會廳及鐵板燒餐廳,頂樓則有空中花園、KTV、烤肉區等。
全案3樓以上為標準層,規劃76、82、89及102坪4種坪數,採毛胚交屋,客戶可自行規劃裝潢及格局,每坪加2萬元可委託精裝修。銷售經理黃惠玲說:「本案面臨60米民族二路林蔭大道,位處高雄市金融特區,近中正文化中心,適合換屋族置產。」

廚房配備之ㄇ字型人造石檯面廚具為裝潢,有瓦斯爐、抽油煙機可選配。
主臥衛浴可設計乾濕分離,浴缸、淋浴間等皆可選配。

基地(紅框處)位民族二路、中東街、民族二路70巷口,近中正文化中心。


【基本資料】

單價:每坪28~35萬元
坪數:76~102坪
戶數:181戶
類型:大樓
公設比:34%
樓層:地上33樓、地下6樓
停車位售價:平面車位150~250萬元
付款方式:定簽開15% 工程期15%、房貸70%
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜18′49.7〞
緯度:22゜37′58〞
洽詢電話:(07)225-6677
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:興富發建設

【社區機能】

管理方式:24小時飯店式管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:755坪
格局:4房
單層樓高:1樓7.5米、2樓5米、3樓以上3.4米
完工日:2014年10月
建材配備:外觀採石材、山型磚搭配金屬配飾,樓層間規劃中空樓板,各戶採毛胚交屋


蘇育婕
永慶不動產高雄中正民族加盟店經理

【專家意見】 民族二路車流大

該案位於高雄市中心精華地段,且近文化中心、市場及捷運站,各項生活機能俱佳。社區規劃33種休閒設施,休憩機能豐富。基地面臨民族二路,附近多商業大樓,進出人潮多、車流量較大,須留意交通安全。


【蘋果推薦】 A1戶33樓坪數大

建議可選A1戶33樓,該戶82坪、3面採光、位於頂樓,且為具備3面景觀戶型坪數最大戶別,總價3000萬元。A2戶3樓樓層較低,且為全案與鄰戶棟距最小戶型,較不推薦。

【蘋論陣線】:最新評論及獨立媒體每日總覽

有話要說 投稿「即時論壇」

onlineopinions@appledaily.com.tw

討論區 

討論規範

討論規範

  • 留言限140字以內。留言將於發送留言後的第二日早上6:00,由系統自動刪除。與蘋果日報報導內容無關、涉及人身攻擊言論、張貼廣告與涉及交易訊息、重複張貼,一律刪除。
  • 請勿留下個人隱私資料,以免遭人盜用,蘋果日報將不負管理之責。
  • 網友應謹慎發言,遵守中華民國法律相關規定,違者自負法律責任。
  • 涉及誹謗、侮辱、具威脅攻擊性、猥褻、違反公序良俗的文字、圖片及任 何形式檔案,蘋果日報有權逕自刪除。若因前述行為導致他人檢舉、投訴或相關主管機關調查,本論壇將配合主管機關處理。
  • 參與討論的網友,視為同意本網站管理者,可隨時對討論區內所有內容、留言等進行刪除動作,或因應版面重新設計而 移動整個討論區位置、調整討論區功能。
  • 敬請網友遵守以上原則,不同意者,請勿在此發表言論。
讀者留言