「中山富御」單戶面寬6米，合併戶面寬可達12米，圖為樣品屋客廳。

特別企劃
台北市有中山北路、仁愛路及敦化南路三條美麗的林蔭大道，其中，中山北路從日據時代以來就是主要的交通幹道之一，從早期的百年官道，到現今成為各大飯店、國際精品旗艦店以及美術館、台北光點等藝文場所的群聚地，逐漸形塑出一股時尚高級卻又低調內蘊的人文氣息。

不同於其他的時尚街道，這條寬達40米的中山北路林蔭大道，所營造的生活質感與環境品質，令許多人嚮往不已，但少有土地釋出，近期有怡富機構．怡興開發在此推出新建案「中山富御」，正對著中山北路第一排，地段優越，含店面僅規劃稀少56戶，每坪開價130~160萬元，瞄準喜愛該區生活品質的頂級客層，搶攻豪宅市場。

捷運中山國小站 本案鄰近捷運中山國小站與民權西路站，產品保值性高。

地段優越 百年官道沉穩內斂

中山區發展早，曾經是台北市最繁榮熱鬧的高級商圈，有許多的政商名流在此居住，是早期著名的富豪聚落。「中山富御」專案經理呂穎表示，不同於信義計劃區近幾年來的大鳴大放，中山北路一帶的區域發展過程走的是沉穩內斂的低調路線，憑藉著過去的歷史價值與鄰近市中心的位置優勢，充滿內涵的生活品質，頗受老一輩富豪喜愛。

捷運民權西路站 本案鄰近捷運中山國小站與民權西路站，產品保值性高。

花崗岩石材建築 採半毛胚交屋

本案基地面積大約453.8坪，前後兩面臨路，位在北市交通要道中山北路與民權東路口，在地段上佔有相當的優越性，不但進出北市各地的交通動線便利，距離松山機場也很近，且鄰近捷運民權西路站與中山國小站，產品保值性高。
該案為獨棟大樓，全棟採花崗岩石材建築，樓高地上15層、地下6層，一層四戶，規劃70~99坪3房產品，採半毛胚交屋。其中，面中山北路的A1、A2戶為97坪與99坪的3間套房格局，面民權東路巷內的B1、B2戶則是70與77坪標準3房產品，單戶面寬6米，合併戶面寬可達12米。

中山北路從早期的百年官道，到現今成為各大飯店、國際精品及藝文場所的群聚地，逐漸形塑出一股時尚高級卻又低調內蘊的人文氣息。

強調安全與便利性 一條龍服務重視品質

怡富機構．怡興開發相當重視住戶的安全性與生活便利性，在結構安全上，採用與日本晴空塔相同的制震系統，利用SRC鋼骨鋼筋混凝土加制震結構，來維護建築安全性；電線管使用的是EMT鋼管，避免電線拉扯與電線走火時較不易燃燒。針對漏水的問題，則是在廁所與浴室這些排水區域採用雙層樓板設計，將管線藏在兩層樓板中間，就算漏水或是需要維修，當層就可直接處理，不會影響到其他住戶。
值得一提的是，業主特別設計不斷電系統，遇到停電時，除了220伏特的冷氣外，所有電器都可以使用，在停電期間也能開電燈、電扇，減少因停電所帶來的不便。此外，怡富機構還提供一條龍服務，從建商到營造都是同一家公司，貫徹從施工到維修保固都是由同一批人負責的高服務品質。

中山北路林蔭大道充滿濃厚的藝文氣息，圖為台北光點。

圖為「中山富御」3D外觀透視圖。

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「中山富御」規劃70~99坪3房產品，一層四戶，採半毛胚交屋，圖為樣品屋餐廳。

浴廁排水區域採雙層樓板設計，就算漏水或是需要維修，當層就可直接處理，不會影響到其他住戶，圖為樣品屋浴室。

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中山富御 基本資料

基地面積：約453.8坪
投資興建：怡富機構．怡興開發
單價：每坪開價130~160萬元
坪數：70~99坪
戶數：56戶(含4戶店面)
類型：大樓
格局：3房
公設比：約30.2%
樓層：地上15層，地下6層
接待/基地位置：中山北路、民權東路口
洽詢電話：(02)2595-5588
資料來源：海悅廣告

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