佔地1.6公頃的廣豐生態綠地公園，先天居住環境迷人。

特別企劃
雖然近兩年桃市房地產表現令人驚豔，但現階段土地取得困難，成交價格更是屢創新高，進一步帶動房價上揚，目前新案普遍開價至少都在每坪25萬元以上，部份特殊個案甚至來到每坪40萬元，與以往桃市僅10幾萬的行情，早已不可同日而語，在如此市況擠壓下，行政區緊鄰桃市的八德，因地緣及房價有其優勢，吸引不少外來買盤進入。

廣豐重劃區 房市亮點

房仲業者指出，北二高沿線城市近年房價都拉出一波漲幅，八德同樣不例外但漲幅較不明顯，並不是因為區域本身有什麼問題，而是都更腳步跟不上，推案量體很難放大，可是在「八德擴大都市計劃」及「廣豐重劃區」陸續搬上檯面後，市況就有了顯著改變。
特別是廣豐重劃區，這個民間自辦重劃區坐落於最精華的大湳商圈，光這點就足以吸引眾家建商目光，加上佔地1.6公頃的廣豐生態綠地公園，居住環境迷人，房市先天條件極佳，像是桃大及竹城建設，近期都有個案推出，而廣豐繼「廣豐公園No.1」一案造成轟動後，二期也與日前順利完銷，顯見市場接受度相當高。

近期八德土地標售作業，吸引各路人馬爭相競逐。

市長承諾 全力協助發展

桃園縣八德市市長何正森受訪時表示，廣豐重劃區雖是民間自辦重劃，但市公所提供各項協助，讓開發時程縮到最短，至於接下來購物中心、影城進駐事宜，都是日後區域發展的重要項目，相關單位會盡一切努力促成，不僅如此，市公所計畫於重劃區內興設800坪的圖書館，供民眾使用。
除了重劃區，捷運綠線的定案，更是地方所期待的重大建設。捷運綠線因路線貫穿介壽路及擴大都市計畫範圍，且綠線於八德設有機廠，重要性自然不在話下，並不會像外界所言，先做桃園，八德後做，一定會同時進行，而土城三鶯線延伸至鳳鳴站，目前也正在研議當中，除此之外，台鐵高架化已定案的路線及站體規劃，國際路、永豐及元智大學站，都與地方有關係，所以未來八德大眾運輸機能絕對值得期待。

現階段房價 仍在合理範圍

代銷業者則認為，雖然區域新案開價攀高，但在北台都會區當中，房價相對平實許多，加上多為標準坪數產品，總價不致過度膨脹，對於首購或首換民眾都是置產的有利條件；另外，隨著桃市房價持續墊高，一區之隔的八德受惠程度將會相當明顯，尤其遠雄等北部建商南下推案，拉抬效應會更為加強。
北二都土地取得越來越困難，民眾必須要體認房價還會持續墊高，因此想要買得起房子，往外圍區域移居是必然的選擇。北部建商之所以看好八德，在於區域本身機能發展成熟、可供開發基地完整，適合進行大規模造鎮，且捷運系統也已定案，都是值得去追逐的焦點。

桃市近年房價飛漲，擠壓買盤往鄰近的八德移動。

桃市近年房價飛漲，擠壓買盤往鄰近的八德移動。

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桃園縣八德市市長何正森指出，重劃區及捷運對於區域再造是重大利多。

除了銷售中個案，接下來還有多個指標大案將公開。

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