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春秋行館 戶戶見山景

位上南崁生活圈 3+1房總價1450萬起

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72坪實品屋規劃75.01坪,規劃3+1房2廳2衛及前後陽台,客廳面寬4.2米,可擺放3+2+1沙發。唐紹航攝

【吳苡辰╱桃園報導】桃園縣蘆竹鄉新成屋案「春秋行館」位於上南崁生活圈,區域內生活與交通機能完整,該案鄰近羊稠自然森林保護區,戶戶可見山景,配備泡湯池,社區並規劃多元休閒空間,每坪26~28萬元,3+1房總價1388萬元起,適合喜愛休閒氛圍的換屋族。


「春秋行館」由合輝機構旗下的川合盛建設興建,屬於上南崁中山路生活圈,區內有明星學校、書局、診所與各式商圈,周邊機能俱全。現場專案經理李威槿表示,戶戶至少2面開窗,朝北可見山景,並規劃降板式泡湯池,適合喜愛休閒氛圍的退休族或換屋族。


每戶配備泡湯池

基地臨愛三街與仁愛路三段,面積約1318坪,住戶主要經由仁愛路三段門廳進出,車輛則由愛三街進出,1樓規劃影視館、健身房、景觀池、瑜伽教室與圖書館等休閒空間,全區零店面,居住環境易維持。
地上興建2棟13樓大樓,分A~E區,A區規劃60、61坪,愈往E區坪數漸增,最大至75坪,各區皆為雙併1支梯,戶戶均為3+1房,2~3面採光,衛浴皆開窗,2樓另有2戶露台戶,露台空間4~6坪。




主臥房2面開窗,採光通風良好,空間約11.5坪,可規劃更衣室與衛浴。



廚房規劃單排櫃,配備櫻花牌廚具,含雙口爐、落地式烘碗機等。


基本資料

單價:每坪26~28萬元
坪數:60~75坪
戶數:96戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上13樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~135萬元
付款方式:自備款25%、房貸75%
方位:各方位均有
GPS座標:經度:121゜18′28〞 緯度:25゜3′18〞
洽詢電話:(03)222-8282
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:五十甲廣告


基地(紅框處)位於愛三街與仁愛路三段,雙面臨路。


社區機能

管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:約1318坪
格局:3+1房
單層樓高:大廳挑高6.8米、一般樓層3.2米
完工日:今年2月完工
建材配備:RC結構、公共空間鋪設80×80公分拋光石英磚、臥房鋪設Marster超耐磨木地板


專家意見
總價相對較高

張育恩 台灣房屋南崁中山直營店店長
「春秋行館」環境清幽,適合喜歡靜謐的換屋族,但總價相對較高,對換屋族也算吃力。


蘋果推薦
E2戶 3面採光

推薦E2戶,坪數最大,使用空間充足,且位於邊間、3面採光,利於採光通風;不推薦A1戶低樓層,鄰近車道出入口,居家生活相對影響。




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