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美麗城堡 擁雙層整層主臥

一巷住宅面寬4.2~11米 建材配備佳

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建坪109坪臨路別墅實品屋,1樓客廳挑高4米,地板鋪天然石材。唐郡威攝

【陳建宇╱高雄報導】高雄市苓雅區新成屋別墅「美麗城堡」位於武智街、鄰近主要幹道三多一路,屬於一巷住宅。規劃28戶別墅,面寬4.2~11米,多數戶有雙車位,戶戶有雙層整層主臥,廚房配德國Noblessa廚具並附蒸烤爐,主力總價2500~3000萬元。


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南統建設「美麗城堡」位於苓雅區武智街、武嶺街口,近三多一路,開車約4分鐘可上中正交流道,步行至捷運技擊館站約10分鐘,附近體育場路有中正體育場。採買可至武廟路、輔仁路口的武廟早市或光華二路光華夜市。


近捷運技擊館站

基地面積974坪,規劃22戶臨路型、6戶社區型別墅。面寬4.2~11米,臨路戶型多採前院停車,社區戶型則採1樓停車,部分臨路戶可前後停2輛車,多數戶有雙車位,A1戶可停3輛車,總價2150~6000萬元,主力總價2500~3000萬元。
主力前院停車戶1樓為客、餐廳及廚房,挑高3.9~4.1米,2樓為整層主臥,樓高3.6米,3樓亦為整層主臥,4樓有2房,5樓為多功能使用空間,可規劃私人招待所或神明廳,外觀為古典宮廷風格。
室內門框使用非洲實木柚木,門板採用南洋檜木,扶手為歐洲花梨木。廚房配德國Noblessa廚具,主臥衛浴配德國V&B面盆、馬桶、按摩浴缸。專案處長蘇永貴說:「本案使用的建材配備等級高,一巷住宅也可兼具靜謐與居住品質。」




廚房配德國NoblessaL型廚具,附瓦斯爐等配備。



整層主臥約20坪,前有景觀陽台。



主臥衛浴採乾濕分離,配德國V&B面盆及馬桶,並配按摩浴缸。


基本資料

總價:2150~6000萬元
坪數:地坪25~63坪、建坪68~134坪
戶數:28戶
類型:連棟別墅
電梯:部分有
樓層:地上5樓
停車位:前院、1樓停車,可停1~3輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
方位:東北、西南向,坐東南朝西北
GPS座標:經度:120゜20′4.2〞 緯度:22゜37′21.7〞
洽詢電話:(07)713-8899
資料來源:南統建設


基地(紅框處)面積974坪,位於苓雅區武嶺街、武智街口,近三多一路。


社區機能

管理方式:臨路戶型為電子保全
預估管理費:無
基地面積:974坪
格局:5房
單層樓高:1樓3.9~4.1米、2樓3.6米,3樓以上3.2米
完工日:2012年2月1日
建材配備:室內門框使用非洲實木柚木,門板採用南洋檜木,扶手材質為歐洲花梨木,廚房搭配德國Noblessa廚具,主臥衛浴使用德國V&B面盆及馬桶,按摩浴缸為標準配備


專家意見
位舊聚落 環境較差

張婉蘭 台灣房屋三多光華特許加盟店店東
該案靠近中正交流道,步行約10分鐘可到捷運技擊館站,交通方便,鄰近的衛武營藝術文化中心,未來發展性優於原高雄市文化中心。
但位處舊聚落,周遭有較多老舊房屋,街景與建築外觀不一致。


蘋果推薦
D6雙主臥 附裝潢

建議可選臨武智街的D6戶,地坪42坪、建坪109坪、面寬6.5米,該戶為雙整層主臥規劃,且頂樓設有KTV室,含裝潢總價4380萬元,可立即進住。B3戶正對巷弄,有風水疑慮,較不推薦。


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