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沙鹿 磐石帝闊 大面寬制震別墅

SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 室內隔間採鋼網牆

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建坪79坪社區型別墅實品屋,面寬5.6米,地坪鋪設大理石。陳恒芳攝

【陳冠鑫╱台中報導】新成屋別墅案「磐石帝闊」位於台中市沙鹿區保成8街,鄰近的中興路可銜接中二高龍井交流道。規劃12戶臨路型及社區型別墅,面寬5.6~6米,全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,室內隔間牆為鋼網牆,訴求大面寬的鋼骨制震別墅,總價1250萬元起。


清靜建設「磐石帝闊」位於台中市沙鹿區保成8街、近保成路口,鄰近的中興路北向可通往梧棲區、大肚區,南行可銜接中二高龍井交流道,並可通往台中市區。生活採買及飲食消費可至沙田路六段的黃昏市場或北勢東路商圈。

總價1250萬元起

基地面積約430坪,規劃12戶臨路型及社區型別墅,面寬5.6~6米,臨路型別墅臨保成8街,為前院或側院停車,可停2~4輛車,社區型別墅採人車分道、側院或地下室停車,可停2~4輛車,社區大門及汽車車道均由保成8街出入。主力為社區型別墅,主力面寬5.6~6米,主力總價1250~1750萬元。
社區型別墅1樓規劃客、餐廳與廚房,地坪鋪設大理石,廚房配L型人造石材檯面、鋼琴鏡面烤漆面板廚具。2樓為整層主臥,主臥衛浴配免治馬桶座及水療蒸氣SPA機,3樓為雙臥房,頂樓有神明廳及前露台,地下室規劃1房及停車空間。
現場專案副理王登欽表示:「本案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,全棟室內隔間牆採用鋼網牆,面寬5.6~6米,為目前市場上罕見的大面寬、高安全性鋼骨別墅。」

廚房配L型人造石材檯面、鋼琴烤漆面板廚具等。
主臥衛浴配面盆、免治馬桶座、水療蒸氣SPA機。




基地(紅框處)位於沙鹿區保成8街、保成路口。

基本資料

總價:1250~1750萬元
坪數:地坪30~50坪、建坪64~87坪 戶數:12戶
類型:獨棟、雙併別墅
電梯:無
樓層:地上3.5樓、地下0~1樓
停車位:前院、側院、地下室停車
付款方式:自備30%、房貸70%
方位:東西向、坐西南朝東北
GPS座標:
經度:120°33′42.4〞
緯度:24°12′32.6〞
洽詢電話:(04)2635-5000
資料來源:清靜建設



社區機能

管理方式:統一門禁管理
預估管理費:無
基地面積:約430坪
格局:4房
單層樓高:地下室3米、1樓4米 2樓以上3.2米
完工日:2010年12月20日
建材配備:全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,室內隔間牆採用鋼網牆,1樓地坪鋪設大理石,主臥衛浴配水療蒸氣SPA機



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專家意見 購屋門檻較高

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該案面寬5.6~6米,採獨棟及雙併規劃,且為SRC結構,產品規劃不僅符合在地民眾喜好,亦為當地少見產品類型,且基地鄰近特3號道路、沙鹿運動場,交通機能及居住品質兼具。不過該案總價略高,購屋門檻較高。


蘋果推薦 B1戶另擁側院

建議可選社區型B1戶,位於社區入口處,除地下室雙車位,該戶並擁有緊鄰保成8街的側院,可停2輛車、也可作私人花園,面寬6米、地坪50坪、建坪87坪,總價1750萬元,為全案唯一社區型及臨路型別墅優點兼具戶型。B2戶後方緊鄰鄰房,採光稍差,故不推薦。




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