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法邑VILLA 埔頂重劃區透天

建材強調節能安全 開價785萬元起

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83坪實品屋客廳樓高3.2米、面寬5.25米,雙玄關規劃,可避免大門直對客廳。陳鴻文攝

【張家銘╱桃園報導】埔頂重劃區為桃園縣大溪鎮的新興住宅區段,新建案群聚。元益建設規劃興建的「法邑VILLA」位處重劃區內,近省道介壽路,社區3面臨路,規劃連棟透天與店面,中庭最大棟距11米,外觀採花崗石、板岩,打造濃厚的西班牙休閒風格,開價785萬元起。



整層主臥可擺放大尺寸雙人床,另有獨立更衣室規劃。

西班牙風

埔頂重劃區位於大溪鎮舊市區北側,為大溪地區新推案重鎮。「法」案位於長興街、介壽路760巷路口,台4線介壽路往北可到八德市、桃園市,至北二高大溪交流道車程約10分鐘。介壽路沿線有便利超商、郵局、診所、小吃店家,為當地小型商業聚落,可滿足基本生活機能。



社區3面臨路

基地面積1000坪,社區3面臨仁山一街、介壽路760巷、長興街,連棟店面位於仁山一街、長興街,各有11戶;別墅住家車道與行人入口位於介壽路760巷,採人車分道設計,2排相對的別墅最大棟距11米,中庭有各式綠化植栽。
三益建設經理陳健福指出,本案為呼應大溪地區的休閒氛圍,運用西班牙風格,採崗岩基座、石材欄杆等建材,住家正面採拱門設計,雙玄關可避免住家大門正對中庭與客廳。
面寬4.5~5.25米、屋深10.5~11米,客廳樓高3.2米,主臥以上臥室空間樓高3米。採後進式停車,車輛由住家後方進出,可停2~3輛車。建材採用半反射強化玻璃,強調節能、安全,主臥衛浴配備按摩浴缸。貸款可達8成,完工可交屋。


主臥衛浴機能完整,配備按摩浴缸、乾濕分離等。
廚房採用一字型調理檯,配備豪山牌廚具。


基本資料

價格:總價785~1400萬元
坪數:地坪25坪、建坪72~110坪
戶數:42戶
類型:連棟透天、透天店面
電梯:無
樓層:地上4.5樓
停車位:1樓停車,可停2~3輛車
方位:東南、西北向
GPS座標:
經度:121゜17′3.8〞
緯度:24゜54′18.2〞
洽詢電話:(03)307-6733
資料來源:元益建設



李秀漣 台灣房屋
大溪分公司業務副總

專家意見
附近有高壓電塔

該案位於埔頂重劃區,近介壽路省道,交通方便,到員山路也不遠,沿線有超商、店家,社區附近還有消防隊、派出所、社區活動中心等機關,開價符合區域行情。缺點是重劃區附近有台電變電所,導致附近有些高壓電塔。



基地(紅框處)面積1000坪,位於長興街與介壽路760巷路口。

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D11戶全案最低價

推薦D11戶,地坪25坪、建坪72坪,開價785萬元,為全案最低價戶型,對購屋者負擔較低,格局4房2廳3衛,面寬4.5米,1樓可前後停2輛車。面長興街與仁山一街的透店,總價較高,較不推薦。





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