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遠雄購物中心 23日開幕

首年營收挑戰35億元 展店目標1年1店

位於汐止的遠雄購物中心U-TOWN 23日將開幕,首年營收挑戰35億元。林琨凱攝

搶進汐止
【林海╱台北報導】遠雄流通事業開發購物中心腳步不受大巨蛋開發停滯影響,位於汐止的遠雄購物中心U-TOWN10月23日將開幕,遠雄流通副董事長李光榮表示,首年營收包含館內家樂福將挑戰35億元,同時將以1年1店的速度展店,目標未來6年內全台達6店。


今年景氣相對低迷,選在此時進入市場,李光榮認為,U-TOWN屬於區域型購物中心,主要是針對汐止、南港、基隆等當地居民、上班族約80萬人口,因此並不貪心,以滿足當地消費者需求為主,不走一線品牌路線。
對於同樣著重「軌道經濟」的南港CityLink,李光榮說,品牌定位不同,因此2個商場並不會有所衝突。

不怕南港CityLink搶客

遠雄流通事業總經理詹永進表示,U-TOWN購物中心規模3萬坪,商場從地下1樓至4樓,共5個營業樓層,總計引進200個品牌,除餐飲佔3成,還有美式休閒櫃位與運動休閒專賣店。

「明年OUTLET爆發年」

「汐止區戶籍人口數約19萬,加上汐止科學園區周遭近10萬上班族,要養活一家百貨綽綽有餘。」詹永進說,在地消費很有潛力,從5月試營運以來,瓦城(2729)每月平均營收500萬元,比南港CityLink的瓦城高出近2倍。
此外,家樂福1年業績亦從舊館的13億元,上調目標至15~18億元,預估U-TOWN年營業額35億元,次年目標還要成長20%。
目前U-TOWN投資已經超過8億元,李光榮認為,零售業是末梢,勢必會受到景氣影響,但是相對於其他行業來說,仍然比較平順,不會大起大落,因此不擔心表現不佳。
李也表示,遠雄是地產商,因此在房地產的資訊、土地的取得較為容易,因此未來還有林口、台中、嘉義、台南、高雄等地的布局計劃。
另,遠雄與日本三井不動產合資的林口三井OUTLET PARK,遠雄持股3成,預計明年1月27日正式開幕,首年營收目標60億元,並將持續展店。
此外,景氣不佳,OUTLET也受到消費信心下滑影響,最大連鎖禮客OUTLET表示,今年至今業績成長約5%,今年周年慶也以成長5%為目標。
禮客主管表示,今年禮客內湖2店開幕後,成功提升客單價至2800元,成長1成,而隨著華泰及三井OUTLET將於今年底陸續開幕,預計明年台灣OUTLET市場產值倍增至200億元,將會是OUTLET爆發年。

【遠雄購物中心小檔案】

開幕時間:2015年10月
總經理:詹永進
營業面積:3萬多坪
定位:區域型購物中心,主打滿足當地民眾需求,不招一線品牌
首年營收目標:35億元
未來展店計劃:
★依照1年1店規劃進行
★明年1月與日商三井合資的林口OUTLET PARK將登場
資料來源:記者採訪整理




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